Nu Bespreken

Brick Houses En Vapor Barriers


Brick Houses En Vapor Barriers

Geachte huisinspecteur: De vorige eigenaar heeft de pleister van de binnenmuren van ons bakstenen huis ontdaan. We zullen de wanden opspannen voor isolatie, stopcontacten en bedrading. We zijn bezorgd over het sijpelen van vocht door de stenen. Moeten we plastic folie aan de binnenkant van de bakstenen muren aanbrengen?

Omdat je isolatie toevoegt, neem ik aan dat je in een klimaat verkeert met koud weer een deel van het jaar en dat je het gebouw gaat verwarmen. In deze klimaten wordt de dampbarrière van geconfronteerd met isolatie geïnstalleerd in de richting van de verwarmde ruimte.

Waterdamp migreert van warm naar koud. Dagelijkse leefactiviteiten - douches, kleding en afwassen, zelfs ademhalen - genereren een enorme hoeveelheid vocht in een huis. Vochtige kelders en kruipruimten, typisch in oudere huizen, verdamping van oppervlaktewater (uit aquariums, toiletten, enz.), En ovenbevochtigers dragen ook bij aan het vocht in een huis.

Dit vocht, nu een damp, probeert door de muren naar buiten te komen. Als je plastic, een dampscherm, op de bakstenen muur plaatst, condenseren er aan de binnenkant van het plastic aanzienlijke hoeveelheden vocht. Dit kan twee problemen veroorzaken:

  • Opgesloten water kan uw isolatie verzadigen, en
  • het kan resulteren in voldoende ingesloten vocht om een ​​bloeiende omgeving te creëren voor dat vierletterwoord dat begint met "M" (schimmel).

De belangrijkste vochtproblemen die ik tegenkom met oude bakstenen muren zijn meestal een gevolg van de toepassing van een soort van buitencoating of sealer. Deze coatings waren oorspronkelijk bedoeld om het buitenmetselwerk te behouden, te verjongen of te herstellen.

bakstenen

Peeling paint is een symptoom van vocht dat opgesloten zit tussen de baksteen en de buitenste verflaag.

Beschouw een oude bakstenen muur als een grote harde spons - het absorbeert vocht tot op zekere hoogte, maar laat het dan snel los. Producten zoals stucwerk, portlandcement, verven op oliebasis en wonderbaarlijke "zeehondenjagers" hebben de neiging om vocht vast te houden. Dit resulteert uiteindelijk in een groot falen van de afzonderlijke stenen en mortel die deel uitmaken van het wandsysteem.

Oude bakstenen gebouwen zorgden er altijd voor dat waterdamp naar buiten kon migreren - totdat we in het laatste deel van de vorige eeuw met hen begonnen te rommelen. Nu, dankzij de onjuiste installatie van dampschermen en de toepassing van externe sealers, groeit het spul binnen oude muren. Buiten draaien bakstenen en mortel naar poeder.

In veel oudere huizen werd gips rechtstreeks op het binnenoppervlak van de stenen aangebracht. Als vochtmigratie naar het binnenland een groot probleem was, zou de meeste pleister voortdurend vochtig zijn en zou de uitbloeiing op het pleisterwerk "groeien". De meeste oude bakstenen gebouwen hebben houten balken die in de muren zakken. Nogmaals, als er te veel vocht binnen zou komen, zou ik verwachten dat er ernstige problemen zouden zijn met het uiteinde van de balken die rotten. Maar ik zie dergelijke vochtproblemen in oude bakstenen huizen zelden in originele staat.

Als u zich nog steeds zorgen maakt over vocht van buitenaf, zou u een weersbestendige barrière kunnen overwegen die waterintrusie tot op zekere hoogte voorkomt. Een dampdoorlatende barrière zou nog steeds waterdamp naar buiten toe laten migreren.

Trouwens, mensen die veel slimmer zijn dan ik, zeggen dat het eenvoudige oude gebouw (a.k.a. tarpaper) net zo goed is, zo niet beter dan de dure "huisomslag" -producten. Vilt is een uitstekende weerbarrière en is nog beter in staat om damp te laten ontsnappen.

Ik zou alleen overwegen een dampremmende laag aan de binnenkant van een bakstenen muur te installeren als het gebouw in het diepe zuiden lag. In klimaten met veel warmte en vochtigheid, wordt er vaker airconditioning gebruikt dan niet. Dit betekent een koel interieur en een warme, vochtige buitenmuur. Maar zelfs in deze situatie moet een geventileerde holte tussen de baksteen en het plastic worden voorzien, evenals een route voor waterafvoer naar buiten.

Auteur Van Het Artikel: Tim Bakker. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Instructie: Moisture Barrier - 3 Types.


Deel Met Je Vrienden
Voeg Een Reactie